Oferta

Nasza Oferta
Zajmujemy się świadczeniem usług związanych z budową domów systemem kanadyjskim oraz remontami i wykończeniami wnętrz. Jesteśmy ambitni i elastyczni.
Wykonujemy budynki parterowe, parterowe z użytkowym poddaszem, i piętrowe, a także nadbudowy i rozbudowy istniejących domów, zabudowy strychów, wykonywaniu elewacji drewnianych, ocieplaniem domów itp. 

Dysponujemy katalogiem projektów typowych jednak oczywiście realizujemy także projekty indywidualne, zarówno dostarczone przez naszych klientów, jak i opracowane przez innych architektów.

Nasza oferta obejmuje wykonanie domów w każdym stanie zaawansowania budowy, od stanu surowego otwartego przez stan surowy zamknięty do stanu deweloperskiego i stanu pod klucz.

Stan deweloperski w naszej firmie obejmuje:
1. Fundamenty – ławy fundamentowe betonowe (B20) o szer. 30 cm, zbrojone, wylewane w gruncie, nad gruntem murowane z bloczków betonowych do wys. 60 cm.
2. Płyta podłogi parteru
po usunięciu humusu na gruncie wykonana podsypka z zagęszczonego (ubitego) piasku,
na piasku wyłożona podwójna folia izolacyjna,
na folii ułożona izolacja termiczna – styropian gr. 10 cm,
na styropianie wylana płyta betonowa (B20) zbrojona gr. 10 cm,
alternatywnie możemy wykonać drewnianą „podłogę wiszącą” ocieplonej wełną mineralną gr. 20 cm i obita płytą OSB gr. 22 mm.
3. Konstrukcja szkieletowa budynku
ściany zewnętrzne wykonane z belek o przekroju 15/4 cm,
ściany działowe wykonane z belek o przekroju 9/4 cm lub 15/4 cm,
dla budynków z poddaszem użytkowym strop parteru wykonany z belek o przekroju 23,5/4 cm, więźba dachowa wykonana z belek o przekroju 18,5/4 cm, ściany zewnętrzne i dach obite płytą OSB 3 gr. 12 mm.
4. Przewody kominowe i wentylacyjne wykonane w systemie Schiedel 20+W.
5. Dach pokryty dachówką bitumiczną f-my IKO lub LANDMARK.
Alternatywnie pokrycie dachu wykonane z blachy dachówkowej lub dachówki ceramicznej.
6. Ocieplenie zewnętrzne i elewacja. Na płycie OSB poszycia ścian zewnętrznych zamontowana wiatroizolacja (f-my PROKTOR LTD) i styropian ryflowany lub wełna mineralna o gr. 10 cm. Na styropianie bądź wełnie położony tynk akrylowy.  Alternatywnie wykonujemy elewację drewnianą.
7. Drzwi i okna. Okna plastikowe 6-ciokomorowe, białe, szyby niskoemisyjne.
Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Drzwi wewnętrzne białe, tłoczone.
8. Schody wewnętrzne (dla budynków z użytkowym poddaszem) drewniane.
9. Instalacje wewnętrzne:
– Instalacja elektryczna wraz z tablica bezpiecznikową i „białym montażem”,
– Instalacja ciepłej i zimnej wody i kanalizacyjna – plastikowa, przygotowana do „białego montażu”,
– Instalacja co – wykonane orurowanie instalacji co wraz ze skrzynką rozdzielczą.
10. Izolacje termiczne:
ocieplenie ścian zewnętrznych – wełna mineralna gr. 15 cm,
ocieplenie połaci dachowych – wełna mineralna gr. 20 cm,
izolacja akustyczna stropów i ścian działowych – wełna mineralna grubości równej grubości ścian.
11. Wykończenie wewnętrzne – montaż suchych tynków gipsowo-kartonowych (ognioochronnych), szpachlowanie połączeń płyt, wstępne malowanie.
12. Wykonanie ganków i tarasów betonowych lub drewnianych, wykonanie balkonów.

Warunki płatności:
zaliczka wysokości 5 % wartości kontraktu wpłacona w momencie podpisania Umowy,
pozostała należność płatna w 5 – 7 ratach w miarę postępu robót.
Uwagi:
powierzchnię do wyceny liczymy następująco:
dla budynków parterowych:
całkowita powierzchnia parteru liczona po zewnętrznym obrysie ścian zewnętrznych.
dla budynków z poddaszem użytkowym:
pow. podłóg parteru i poddasza.

W ramach naszych usług wykonujemy również prace związane z:

– aranżacją i ocieplaniem poddaszy istniejących domów
– rozbudową, modernizacjami i remontami (domów i mieszkań).
– budową wiat, altan ogrodowych, tarasów, garaży
– wykończeniem wnętrz
– wykonywaniem sufitów podwieszanych
– stawianiem ścian z płyt gipsowo-kartonowych
– kładzeniem gładzi i malowaniem
– docieplaniem budynków drewnianych oraz murowanych
– wykonywaniem zewnętrznych elewacji drewnianych lub tynku strukturalnego
– ocieplaniem fundamentów oraz kładzeniem tynku mozaikowego

Nasi pracownicy to doświadczeni fachowcy, których wiedza i umiejętności to zapewnienie prac wykończeniowych i remontowych wykonanych na najwyższym poziomie. Dbamy o najlepszy standard wykończenia.